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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Bourg-d'Oisans (38)

38520 · Isère (38) · 341 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Bourg-d'Oisans

⬡

Appartements

-19%
2024→2025
2 673 €/m²
166 ventes
2 056 — 3 585 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 918 €/m²
175 ventes
1 991 — 3 740 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.6% sur 6 ans
1 737 2 206 2 675 3 144 3 612 1 930 2020 2 884 2021 2 259 2022 3 163 2023 3 284 2024 2 655 2025 +49.4% -21.7% +40.0% +3.8% -19.2%

Évolution — Maisons

+65.8% sur 6 ans
1 890 2 375 2 860 3 345 3 830 2 100 2020 2 403 2021 2 719 2022 2 965 2023 3 399 2024 3 482 2025 +14.4% +13.2% +9.0% +14.6% +2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 655 € 27 3 482 € 29
2024 3 284 € 24 3 399 € 26
2023 3 163 € 25 2 965 € 33
2022 2 259 € 30 2 719 € 44
2021 2 884 € 42 2 403 € 24
2020 1 930 € 18 2 100 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Verney
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 617
Habitants
47
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
25% gagnent moins de 18 010 € | 25% gagnent plus de 28 880 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
277 sur 2 057
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
2
Cinémas
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
120
en 2024
214
en 2023
↘️ -44% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Bourg-d'Oisans
88.9%
des locaux
2 484 locaux raccordables sur 2 794
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Bourg-d'Oisans
31.4 km
d'aménagements

Le Bourg-d'Oisans s'étend sur 56.0 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Bourg-d'Oisans

Le marché immobilier au Bourg-d'Oisans (38520), dans l'Isère, a enregistré 341 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 673 €/m² sur 166 ventes. Les prix varient entre 2 056 et 3 585 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 056 et 3 585 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 930 à 2 655 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 2 918 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 1 991 et 3 740 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

114.56 %
Taux communal TF bâtie
0.01 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oisans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 28 (9.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (9.5 ‰)
Vols dans les véhicules 20 (7.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (6.3 ‰)
Usage de stupéfiants 14 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 9 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheRupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Bourg-d'Oisans en 2026 ?
Le prix médian au m² au Bourg-d'Oisans est de 2 673 € pour un appartement et de 2 918 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Bourg-d'Oisans ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 930 à 2 655 €/m², soit une hausse de 38%.
Combien de ventes immobilières au Bourg-d'Oisans ?
341 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Bourg-d'Oisans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Bourg-d'Oisans ?
Les prix des appartements varient entre 2 056 et 3 585 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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