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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BOCASSE (76)

76690 · Seine-Maritime (76) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BOCASSE

⬡

Appartements

5 277 €/m²
9 ventes
3 449 — 6 047 €/m²
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Maisons

-3%
2024→2025
2 095 €/m²
82 ventes
1 559 — 2 358 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.1% sur 6 ans
4 316 4 688 5 061 5 433 5 805 5 277 2020 4 796 2021 -9.1%

Évolution — Maisons

+11.7% sur 6 ans
1 688 1 883 2 079 2 274 2 470 1 875 2020 1 935 2021 2 245 2022 2 184 2023 2 166 2024 2 095 2025 +3.2% +16.0% -2.7% -0.8% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 095 € 32
2024 4 796 € 4 2 166 € 6
2023 — — 2 184 € 4
2022 5 277 € 5 2 245 € 9
2021 — — 1 935 € 20
2020 — — 1 875 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Bertram
Mandat depuis 2020
654
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BOCASSE
100%
des locaux
329 locaux raccordables sur 329

LE BOCASSE s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BOCASSE

Le marché immobilier au BOCASSE (76690), en Seine-Maritime, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 277 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 3 449 et 6 047 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 449 et 6 047 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 095 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 559 et 2 358 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.87 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC inter-Caux-Vexin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BOCASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² au BOCASSE est de 5 277 € pour un appartement et de 2 095 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BOCASSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BOCASSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BOCASSE ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BOCASSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BOCASSE ?
Les prix des appartements varient entre 3 449 et 6 047 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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