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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVOINE (03)

03250 · Allier (03) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVOINE

⬢

Maisons

-69%
2024→2025
862 €/m²
19 ventes
688 — 2 036 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.1% sur 6 ans
619 1 192 1 765 2 338 2 911 688 2020 2 036 2021 800 2022 2 646 2023 833 2024 +195.9% -60.7% +230.8% -68.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 833 € 3
2024 — — 2 646 € 3
2023 923 € 2 — —
2022 — — 800 € 5
2021 — — 2 036 € 7
2020 — — 688 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Gerard
Mandat depuis 2020
153
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 490 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVOINE
62.1%
des locaux
110 locaux raccordables sur 177

LAVOINE s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVOINE

Le marché immobilier à LAVOINE (03250), dans l'Allier, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 862 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 688 et 2 036 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.96 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA Vichy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVOINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVOINE est de 862 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVOINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVOINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVOINE ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVOINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVOINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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