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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVERAET (32)

32230 · Gers (32) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVERAET

⬢

Maisons

+65%
2024→2025
2 624 €/m²
20 ventes
1 179 — 3 994 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+197.4% sur 5 ans
963 1 852 2 740 3 629 4 518 1 381 2020 2 758 2021 1 070 2022 2 488 2024 4 107 2025 +99.7% -61.2% +132.5% +65.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 107 € 6
2024 — — 2 488 € 4
2022 — — 1 070 € 3
2021 — — 2 758 € 3
2020 — — 1 381 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Lascombes
Mandat depuis 2020
103
Habitants
9
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVERAET
100%
des locaux
80 locaux raccordables sur 80

LAVERAET s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVERAET

Le marché immobilier à LAVERAET (32230), dans le Gers, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 624 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 179 et 3 994 €/m².

Tendance longue : +197% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.35 %
Taux communal TF bâtie
54.4 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides et Vallons du Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVERAET en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVERAET est de 2 624 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVERAET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVERAET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVERAET ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVERAET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVERAET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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