P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lavault-Sainte-Anne (03)

03100 · Allier (03) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lavault-Sainte-Anne

⬡

Appartements

+100%
2024→2025
864 €/m²
13 ventes
540 — 1 430 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 169 €/m²
93 ventes
1 001 — 1 438 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.0% sur 6 ans
243 595 947 1 299 1 651 1 501 2020 889 2021 270 2022 540 2023 -40.8% -69.6% +100.0%

Évolution — Maisons

-7.2% sur 6 ans
956 1 091 1 225 1 360 1 495 1 145 2020 1 274 2021 1 235 2022 1 070 2023 1 359 2024 1 062 2025 +11.3% -3.1% -13.4% +27.0% -21.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Lavault-Sainte-Anne

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 864 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 540 € 4 1 062 € 20
2024 270 € 1 1 359 € 6
2023 889 € 4 1 070 € 16
2022 1 501 € 4 1 235 € 27
2021 — — 1 274 € 16
2020 — — 1 145 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Samir Triki
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 139
Habitants
126
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
44 sur 495
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lavault-Sainte-Anne
97.5%
des locaux
621 locaux raccordables sur 637

Lavault-Sainte-Anne s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lavault-Sainte-Anne

Le marché immobilier à Lavault-Sainte-Anne (03100), dans l'Allier, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 864 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 540 et 1 430 €/m².

50 % des transactions se situent entre 540 et 1 430 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 169 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 001 et 1 438 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
12,0 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.84 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CA Montluçon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavault-Sainte-Anne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lavault-Sainte-Anne est de 864 € pour un appartement et de 1 169 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lavault-Sainte-Anne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lavault-Sainte-Anne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lavault-Sainte-Anne ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lavault-Sainte-Anne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lavault-Sainte-Anne ?
Les prix des appartements varient entre 540 et 1 430 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

Toutes les communes de l'Allier →