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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVAULT-SAINTE-ANNE (03)

03100 · Allier (03) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVAULT-SAINTE-ANNE

⬡

Appartements

+151%
2024→2025
821 €/m²
16 ventes
470 — 1 436 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 178 €/m²
106 ventes
975 — 1 452 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.8% sur 6 ans
243 595 947 1 299 1 651 1 501 2020 889 2021 270 2022 679 2023 -40.8% -69.6% +151.5%

Évolution — Maisons

-6.5% sur 6 ans
963 1 096 1 229 1 362 1 495 1 145 2020 1 274 2021 1 235 2022 1 070 2023 1 359 2024 1 071 2025 +11.3% -3.1% -13.4% +27.0% -21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 679 € 7 1 071 € 33
2024 270 € 1 1 359 € 6
2023 889 € 4 1 070 € 16
2022 1 501 € 4 1 235 € 27
2021 — — 1 274 € 16
2020 — — 1 145 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Samir Triki
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 139
Habitants
126
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
44 sur 495
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVAULT-SAINTE-ANNE
97.5%
des locaux
621 locaux raccordables sur 637

LAVAULT-SAINTE-ANNE s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVAULT-SAINTE-ANNE

Le marché immobilier à LAVAULT-SAINTE-ANNE (03100), dans l'Allier, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 821 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 470 et 1 436 €/m².

50 % des transactions se situent entre 470 et 1 436 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 178 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 975 et 1 452 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
12,0 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.84 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CA Montluçon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVAULT-SAINTE-ANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVAULT-SAINTE-ANNE est de 821 € pour un appartement et de 1 178 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVAULT-SAINTE-ANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVAULT-SAINTE-ANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVAULT-SAINTE-ANNE ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVAULT-SAINTE-ANNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVAULT-SAINTE-ANNE ?
Les prix des appartements varient entre 470 et 1 436 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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