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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVAU (10)

10150 · Aube (10) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVAU

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 214 €/m²
60 ventes
1 863 — 2 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.9% sur 6 ans
1 572 1 919 2 266 2 613 2 960 2 190 2020 1 923 2021 2 691 2022 1 747 2023 2 330 2024 2 149 2025 -12.2% +39.9% -35.1% +33.4% -7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 149 € 9
2024 — — 2 330 € 10
2023 651 € 2 1 747 € 8
2022 — — 2 691 € 13
2021 — — 1 923 € 14
2020 — — 2 190 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Gachowski
Mandat depuis 2020
1 009
Habitants
176
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 670 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4%
15 sur 372
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVAU
63.2%
des locaux
475 locaux raccordables sur 751
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAVAU
1.1 km
d'aménagements

LAVAU s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 176 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVAU

Le marché immobilier à LAVAU (10150), dans l'Aube, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 214 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 863 et 2 417 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.42 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 7 (18.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVAU est de 2 214 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVAU ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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