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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lavars (38)

38710 · Isère (38) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lavars

⬡

Appartements

3 133 €/m²
3 ventes
707 — 3 133 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 000 €/m²
17 ventes
1 181 — 3 010 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+343.1% sur 6 ans
636 1 339 2 041 2 744 3 446 707 2020 3 133 2021 +343.1%

Évolution — Maisons

-19.0% sur 6 ans
1 300 1 812 2 323 2 835 3 347 2 955 2020 1 444 2021 1 464 2022 2 550 2023 3 043 2024 2 395 2025 -51.1% +1.4% +74.2% +19.3% -21.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 395 € 2
2024 3 133 € 2 3 043 € 1
2023 — — 2 550 € 4
2022 707 € 1 1 464 € 3
2021 — — 1 444 € 4
2020 — — 2 955 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Eyraud-Griffet
Mandat depuis 2020
172
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 900 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lavars
87.9%
des locaux
123 locaux raccordables sur 140

Lavars s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lavars

Le marché immobilier à Lavars (38710), dans l'Isère, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 133 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 707 et 3 133 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 181 et 3 010 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.28 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Trièves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavars en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lavars est de 3 133 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lavars ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lavars année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lavars ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lavars entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lavars ?
Les prix des appartements varient entre 707 et 3 133 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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