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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVALDENS (38)

38350 · Isère (38) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVALDENS

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 710 €/m²
20 ventes
959 — 2 063 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+91.6% sur 6 ans
623 1 147 1 672 2 196 2 720 1 038 2020 1 628 2021 692 2022 1 792 2023 2 473 2024 1 989 2025 +56.8% -57.5% +159.0% +38.0% -19.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 989 € 3
2024 — — 2 473 € 2
2023 — — 1 792 € 7
2022 — — 692 € 2
2021 — — 1 628 € 3
2020 — — 1 038 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Chattard
Mandat depuis 2020
165
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVALDENS
96.1%
des locaux
172 locaux raccordables sur 179

LAVALDENS s'étend sur 56.8 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVALDENS

Le marché immobilier à LAVALDENS (38350), dans l'Isère, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 710 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 959 et 2 063 €/m².

Tendance longue : +92% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.87 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Matheysine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVALDENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVALDENS est de 1 710 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVALDENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVALDENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVALDENS ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVALDENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVALDENS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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