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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAUBRESSEL (10)

10270 · Aube (10) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAUBRESSEL

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 011 €/m²
43 ventes
1 663 — 2 536 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.3% sur 6 ans
1 467 1 810 2 153 2 496 2 839 1 630 2020 2 167 2021 1 814 2022 2 011 2023 2 303 2024 2 581 2025 +32.9% -16.3% +10.9% +14.5% +12.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 581 € 8
2024 — — 2 303 € 10
2023 — — 2 011 € 3
2022 — — 1 814 € 6
2021 — — 2 167 € 9
2020 — — 1 630 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Thiénot
Mandat depuis 2020
551
Habitants
34
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 970 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAUBRESSEL
96.7%
des locaux
266 locaux raccordables sur 275

LAUBRESSEL s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAUBRESSEL

Le marché immobilier à LAUBRESSEL (10270), dans l'Aube, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 011 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 663 et 2 536 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.74 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAUBRESSEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAUBRESSEL est de 2 011 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAUBRESSEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAUBRESSEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAUBRESSEL ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAUBRESSEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAUBRESSEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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