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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Larrey (21)

21330 · Côte-d'Or (21) · 24 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Larrey

⬢

Maisons

-71%
2023→2024
953 €/m²
24 ventes
688 — 1 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.5% sur 5 ans
375 674 974 1 273 1 572 765 2020 1 000 2021 833 2022 1 429 2023 417 2024 +30.7% -16.7% +71.5% -70.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 417 € 7
2023 — — 1 429 € 6
2022 — — 833 € 7
2021 — — 1 000 € 3
2020 — — 765 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Soupault
Mandat depuis 2020
95
Habitants
5
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Larrey
72.3%
des locaux
79 locaux raccordables sur 109
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Larrey
0.2 km
d'aménagements

Larrey s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Larrey

Le marché immobilier à Larrey (21330), en Côte-d'Or, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 953 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 688 et 1 200 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.67 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Larrey en 2026 ?
Le prix médian au m² à Larrey est de 953 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Larrey ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Larrey année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Larrey ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Larrey entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Larrey ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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