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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAPALISSE (03)

03120 · Allier (03) · 432 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAPALISSE

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
1 008 €/m²
124 ventes
624 — 1 416 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 059 €/m²
308 ventes
757 — 1 451 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.5% sur 6 ans
716 848 981 1 114 1 247 909 2020 900 2021 1 134 2022 803 2023 795 2024 -1.0% +26.0% -29.2% -1.0%

Évolution — Maisons

+78.4% sur 6 ans
680 881 1 082 1 283 1 484 756 2020 1 051 2021 1 044 2022 1 184 2023 1 248 2024 1 349 2025 +39.0% -0.7% +13.4% +5.4% +8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 795 € 20 1 349 € 53
2024 803 € 34 1 248 € 39
2023 1 134 € 26 1 184 € 50
2022 900 € 25 1 044 € 69
2021 909 € 19 1 051 € 64
2020 — — 756 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques De Chabannes
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 138
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 090 €
par an
25% gagnent moins de 15 190 € | 25% gagnent plus de 25 770 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.4%
298 sur 1 817
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAPALISSE
96.6%
des locaux
2 061 locaux raccordables sur 2 133
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAPALISSE
3.4 km
d'aménagements

LAPALISSE s'étend sur 32.8 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAPALISSE

Le marché immobilier à LAPALISSE (03120), dans l'Allier, a enregistré 432 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 008 €/m² sur 124 ventes. Les prix varient entre 624 et 1 416 €/m².

50 % des transactions se situent entre 624 et 1 416 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 059 €/m² (308 ventes). Fourchette : entre 757 et 1 451 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.23 %
Taux communal TF bâtie
2.35 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lapalisse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (7.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 22 (7.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 22 (7.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (4.2 ‰)
Violences sexuelles 10 (3.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAPALISSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAPALISSE est de 1 008 € pour un appartement et de 1 059 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAPALISSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAPALISSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAPALISSE ?
432 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAPALISSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAPALISSE ?
Les prix des appartements varient entre 624 et 1 416 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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