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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDRECIES (59)

59550 · Nord (59) · 316 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANDRECIES

⬡

Appartements

-68%
2024→2025
2 100 €/m²
59 ventes
1 194 — 3 000 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 103 €/m²
257 ventes
799 — 1 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-59.3% sur 6 ans
675 1 153 1 631 2 109 2 587 1 842 2020 2 101 2021 951 2022 2 352 2023 750 2024 +14.1% -54.7% +147.3% -68.1%

Évolution — Maisons

+19.9% sur 6 ans
828 945 1 062 1 180 1 297 920 2020 1 179 2021 1 078 2022 1 133 2023 1 073 2024 1 103 2025 +28.2% -8.6% +5.1% -5.3% +2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 750 € 2 1 103 € 51
2024 2 352 € 18 1 073 € 43
2023 951 € 2 1 133 € 37
2022 2 101 € 23 1 078 € 47
2021 1 842 € 14 1 179 € 56
2020 — — 920 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Erlem
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 407
Habitants
157
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 240 €
par an
25% gagnent moins de 13 460 € | 25% gagnent plus de 24 360 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
151 sur 1 482
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDRECIES
99.8%
des locaux
2 067 locaux raccordables sur 2 072
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANDRECIES
0.1 km
d'aménagements

LANDRECIES s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 157 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDRECIES

Le marché immobilier à LANDRECIES (59550), dans le Nord, a enregistré 316 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 100 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 1 194 et 3 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 194 et 3 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 103 €/m² (257 ventes). Fourchette : entre 799 et 1 461 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.5 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (7.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 24 (7.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 21 (6.2 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (4.7 ‰)
Violences sexuelles 15 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDRECIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDRECIES est de 2 100 € pour un appartement et de 1 103 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANDRECIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDRECIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDRECIES ?
316 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDRECIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDRECIES ?
Les prix des appartements varient entre 1 194 et 3 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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