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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDES LE GAULOIS (41)

41190 · Loir-et-Cher (41) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANDES LE GAULOIS

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 509 €/m²
70 ventes
1 226 — 1 806 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.9% sur 6 ans
1 138 1 320 1 503 1 686 1 869 1 476 2020 1 264 2021 1 657 2022 1 699 2023 1 452 2024 1 286 2025 -14.4% +31.1% +2.5% -14.5% -11.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 286 € 18
2024 — — 1 452 € 8
2023 17 857 € 2 1 699 € 17
2022 — — 1 657 € 13
2021 — — 1 264 € 10
2020 — — 1 476 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Peschard
Mandat depuis 2020
721
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.3%
79 sur 371
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDES LE GAULOIS
98.9%
des locaux
441 locaux raccordables sur 446

LANDES LE GAULOIS s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDES LE GAULOIS

Le marché immobilier à LANDES LE GAULOIS (41190), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 509 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 226 et 1 806 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.74 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA de Blois ''Agglopolys''
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDES LE GAULOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDES LE GAULOIS est de 1 509 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANDES LE GAULOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDES LE GAULOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDES LE GAULOIS ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDES LE GAULOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDES LE GAULOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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