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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Landes-le-Gaulois (41)

41190 · Loir-et-Cher (41) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Landes-le-Gaulois

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 509 €/m²
67 ventes
1 231 — 1 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.8% sur 6 ans
1 092 1 286 1 480 1 675 1 869 1 476 2020 1 264 2021 1 657 2022 1 699 2023 1 452 2024 1 213 2025 -14.4% +31.1% +2.5% -14.5% -16.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 213 € 15
2024 — — 1 452 € 8
2023 17 857 € 2 1 699 € 17
2022 — — 1 657 € 13
2021 — — 1 264 € 10
2020 — — 1 476 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Peschard
Mandat depuis 2020
721
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.3%
79 sur 371
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Landes-le-Gaulois
98.9%
des locaux
441 locaux raccordables sur 446

Landes-le-Gaulois s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Landes-le-Gaulois

Le marché immobilier à Landes-le-Gaulois (41190), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 509 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 231 et 1 804 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.74 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA de Blois ''Agglopolys''
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landes-le-Gaulois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Landes-le-Gaulois est de 1 509 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Landes-le-Gaulois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Landes-le-Gaulois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Landes-le-Gaulois ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Landes-le-Gaulois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Landes-le-Gaulois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Blois 1 903 €/m² Romorantin-Lanthenay 1 766 €/m² Vendôme 1 898 €/m² Le Controis-en-Sologne 3 125 €/m² Montrichard Val de Cher 1 991 €/m² Vineuil 2 267 €/m² Selles-sur-Cher 3 733 €/m² Salbris 1 370 €/m² Mer 1 296 €/m² Montoire-sur-le-Loir 2 171 €/m² Lamotte-Beuvron 7 383 €/m² La Chaussée-Saint-Victor 1 845 €/m²

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