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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Landas (59)

59310 · Nord (59) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Landas

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 527 €/m²
159 ventes
1 970 — 3 262 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.7% sur 6 ans
1 896 2 162 2 428 2 693 2 959 2 107 2020 2 527 2021 2 690 2022 2 367 2023 2 580 2024 2 501 2025 +19.9% +6.5% -12.0% +9.0% -3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 501 € 18
2024 — — 2 580 € 32
2023 — — 2 367 € 26
2022 — — 2 690 € 30
2021 — — 2 527 € 31
2020 — — 2 107 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Dauchy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 518
Habitants
210
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 410 €
par an
25% gagnent moins de 20 940 € | 25% gagnent plus de 34 900 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
3
en 2023
↗️ +367% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Landas
100%
des locaux
1 189 locaux raccordables sur 1 189
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Landas
1.9 km
d'aménagements

Landas s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 210 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Landas

Le marché immobilier à Landas (59310), dans le Nord, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 527 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 1 970 et 3 262 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.78 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.2 ‰)
Cambriolages de logement 5 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landas en 2026 ?
Le prix médian au m² à Landas est de 2 527 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Landas ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Landas année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Landas ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Landas entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Landas ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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