Prix immobilier au m² à LAMBERSART (59)
59130 · Nord (59) · 2 993 transactions · 2020–2025
Prix au m² à LAMBERSART
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+13.0% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+11.3% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 143 € | 228 | 3 672 € | 419 |
| 2024 | 3 369 € | 168 | 3 538 € | 280 |
| 2023 | 3 287 € | 165 | 3 826 € | 253 |
| 2022 | 3 479 € | 244 | 4 177 € | 352 |
| 2021 | 3 173 € | 257 | 3 723 € | 347 |
| 2020 | 2 782 € | 98 | 3 298 € | 182 |
Cadre de vie
LAMBERSART s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 4 463 hab/km².
Analyse du marché immobilier à LAMBERSART
Lambersart, ville du 59 forte de ses 27 090 habitants sur 6,1 km², présente un marché immobilier dynamique, soutenu par une offre éducative complète (9 maternelles, 10 élémentaires, 5 collèges, 3 lycées) qui attire les familles. Le prix médian au mètre carré s'établit actuellement à 3255€ pour les appartements et 3718€ pour les maisons, révélant une prime significative pour ces dernières. L'année 2024 montre une légère reprise du prix des appartements à 3369€/m² après une baisse en 2023, tandis que les maisons voient leur prix se stabiliser autour de 3538€/m² après un pic en 2022.
Historiquement, le marché a connu une forte croissance entre 2020 et 2022, avec les appartements passant de 2782€/m² à 3479€/m² et les maisons de 3298€/m² à 4177€/m². Si 2023 a marqué un ajustement à la baisse des prix et une diminution des volumes de ventes, l'année 2024 semble indiquer une consolidation des prix pour les appartements et une stabilisation pour les maisons. Les transactions restent soutenues, avec 168 ventes d'appartements et 280 de maisons enregistrées en 2024, témoignant d'un intérêt constant pour cette commune résidentielle prisée. Les données de 2025, bien que partielles, suggèrent une poursuite de cette tendance à la stabilisation des prix.
Le marché immobilier à LAMBERSART (59130), dans le Nord, a enregistré 2 993 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 237 €/m² sur 1 160 ventes. Les prix varient entre 2 657 et 4 248 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 657 et 4 248 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 782 à 3 143 €/m², soit +13%.
Maisons
Prix médian : 3 720 €/m² (1 833 ventes). Fourchette : entre 3 028 et 4 591 €/m².
Tendance longue : +11% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à LAMBERSART →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à LAMBERSART en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à LAMBERSART ?
Combien de ventes immobilières à LAMBERSART ?
Quelle est la fourchette de prix à LAMBERSART ?
D'où viennent ces données ?
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