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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lamaids (03)

03380 · Allier (03) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lamaids

⬡

Appartements

1 000 €/m²
5 ventes
678 — 1 397 €/m²
⬢

Maisons

+175%
2024→2025
875 €/m²
25 ventes
622 — 1 267 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+237.0% sur 6 ans
360 641 921 1 202 1 483 400 2020 1 129 2021 699 2022 870 2023 490 2024 1 348 2025 +182.3% -38.1% +24.5% -43.7% +175.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 348 € 9
2024 — — 490 € 2
2023 — — 870 € 4
2022 — — 699 € 3
2021 1 000 € 5 1 129 € 6
2020 — — 400 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Thavenot
Mandat depuis 2020
210
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 210 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lamaids
65.4%
des locaux
89 locaux raccordables sur 136

Lamaids s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lamaids

Le marché immobilier à Lamaids (03380), dans l'Allier, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 000 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 678 et 1 397 €/m².

50 % des transactions se situent entre 678 et 1 397 €/m².

Maisons

Prix médian : 875 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 622 et 1 267 €/m².

Tendance longue : +237% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.19 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CA Montluçon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lamaids en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lamaids est de 1 000 € pour un appartement et de 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lamaids ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lamaids année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lamaids ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lamaids entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lamaids ?
Les prix des appartements varient entre 678 et 1 397 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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