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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lamaguère (32)

32260 · Gers (32) · 6 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Lamaguère

⬢

Maisons

+6%
2021→2023
1 547 €/m²
6 ventes
1 063 — 1 787 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.5% sur 3 ans
1 285 1 436 1 586 1 736 1 887 1 715 2020 1 428 2021 1 518 2023 -16.7% +6.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 518 € 2
2021 — — 1 428 € 3
2020 — — 1 715 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Roger
Mandat depuis 2020
81
Habitants
12
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lamaguère
97.4%
des locaux
45 locaux raccordables sur 46

Lamaguère s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lamaguère

Le marché immobilier à Lamaguère (32260), dans le Gers, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 547 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 063 et 1 787 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.72 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lamaguère en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lamaguère est de 1 547 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lamaguère ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lamaguère année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lamaguère ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lamaguère entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lamaguère ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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