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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAINES AUX BOIS (10)

10120 · Aube (10) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAINES AUX BOIS

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 758 €/m²
32 ventes
1 310 — 2 229 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-46.1% sur 6 ans
1 187 1 564 1 941 2 317 2 694 2 449 2020 1 959 2021 2 083 2022 1 750 2023 1 987 2024 1 319 2025 -20.0% +6.3% -16.0% +13.5% -33.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 319 € 6
2024 — — 1 987 € 6
2023 — — 1 750 € 3
2022 — — 2 083 € 5
2021 1 531 € 1 1 959 € 9
2020 — — 2 449 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Sophie Gauthier
Mandat depuis 2020
528
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAINES AUX BOIS
100%
des locaux
306 locaux raccordables sur 306

LAINES AUX BOIS s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAINES AUX BOIS

Le marché immobilier à LAINES AUX BOIS (10120), dans l'Aube, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 758 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 310 et 2 229 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.89 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAINES AUX BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAINES AUX BOIS est de 1 758 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAINES AUX BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAINES AUX BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAINES AUX BOIS ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAINES AUX BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAINES AUX BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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