Prix immobilier au m² à Ladoix-Serrigny (21)

21550 · Côte-d'Or (21) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ladoix-Serrigny

⬡

Appartements

+49%

2024→2025

3 467 €/m²

25 ventes

1 882 — 6 634 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

2 252 €/m²

118 ventes

1 924 — 2 959 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+84.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+1.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 467 €	1	2 235 €	20
2024	2 329 €	5	2 245 €	24
2023	—	—	2 460 €	20
2022	5 893 €	14	2 298 €	26
2021	—	—	2 231 €	11
2020	1 875 €	5	2 199 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jérôme Fol

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 770

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 400 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.2%

86 sur 840

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Ladoix-Serrigny

96.4%

des locaux

898 locaux raccordables sur 932

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Ladoix-Serrigny

1.5 km

d'aménagements

Ladoix-Serrigny s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ladoix-Serrigny

Le marché immobilier à Ladoix-Serrigny (21550), en Côte-d'Or, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 467 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 882 et 6 634 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 882 et 6 634 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 875 à 3 467 €/m², soit +85%.

Maisons

Prix médian : 2 252 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 924 et 2 959 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.42 %

Taux communal TF bâtie

1.23 %

Taux TF non bâtie

CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ladoix-Serrigny en 2026 ?

Le prix médian au m² à Ladoix-Serrigny est de 3 467 € pour un appartement et de 2 252 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Ladoix-Serrigny ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 875 à 3 467 €/m², soit une hausse de 85%.

Combien de ventes immobilières à Ladoix-Serrigny ?

143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ladoix-Serrigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Ladoix-Serrigny ?

Les prix des appartements varient entre 1 882 et 6 634 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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