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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Labéjan (32)

32300 · Gers (32) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Labéjan

⬢

Maisons

-62%
2022→2025
1 056 €/m²
12 ventes
728 — 2 344 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+103.0% sur 4 ans
396 950 1 504 2 058 2 613 440 2020 909 2021 2 375 2022 893 2025 +106.6% +161.3% -62.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 893 € 2
2022 — — 2 375 € 3
2021 — — 909 € 6
2020 — — 440 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Lahille
Mandat depuis 2020
290
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Labéjan
82.4%
des locaux
131 locaux raccordables sur 159

Labéjan s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Labéjan

Le marché immobilier à Labéjan (32300), dans le Gers, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 056 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 728 et 2 344 €/m².

Tendance longue : +103% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.1 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labéjan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Labéjan est de 1 056 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Labéjan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Labéjan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Labéjan ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Labéjan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Labéjan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

Auch 1 769 €/m² Condom 2 241 €/m² L'Isle-Jourdain 2 362 €/m² Fleurance 1 678 €/m² Cazaubon 1 481 €/m² Eauze 1 351 €/m² Vic-Fezensac 1 990 €/m² Lectoure 2 351 €/m² Mirande 2 576 €/m² Gimont 3 620 €/m² Marciac 10 000 €/m² Lombez 1 842 €/m²

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