Prix immobilier à Labastide-d'Anjou

11320 · Aude (11) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Labastide-d'Anjou

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Maisons

+67%

2024→2025

1 890 €/m²

107 ventes

1 305 — 2 337 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 462 €	4
2024	—	—	1 477 €	15
2023	—	—	1 989 €	17
2022	—	—	2 231 €	23
2021	—	—	1 897 €	33
2020	—	—	1 620 €	15

Cadre de vie

1 255

Habitants

145

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Labastide-d'Anjou s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Labastide-d'Anjou

Le marché immobilier à Labastide-d'Anjou (11320), dans l'Aude, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 890 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 305 et 2 337 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²

Rendement brut estimé

1,8 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.98 %

Taux communal TF bâtie

16.19 %

Taux TF non bâtie

CC Castelnaudary Lauragais Audois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.8 ‰)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labastide-d'Anjou en 2026 ?

Le prix médian au m² à Labastide-d'Anjou est de 1 890 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Labastide-d'Anjou ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Labastide-d'Anjou année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Labastide-d'Anjou ?

113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Labastide-d'Anjou entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Labastide-d'Anjou ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

Narbonne 2 353 €/m² Carcassonne 1 425 €/m² Leucate 3 067 €/m² Gruissan 3 195 €/m² Fleury 3 174 €/m² Castelnaudary 2 268 €/m² Port-la-Nouvelle 2 367 €/m² Limoux 2 386 €/m² Lézignan-Corbières 1 875 €/m² Coursan 2 351 €/m² Sigean 2 291 €/m² Cuxac-d'Aude 2 143 €/m²

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