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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAAS (32)

32170 · Gers (32) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAAS

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Maisons

+16%
2024→2025
1 259 €/m²
33 ventes
857 — 1 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.7% sur 6 ans
790 1 026 1 261 1 497 1 733 978 2020 1 575 2021 878 2022 1 571 2023 1 086 2024 1 259 2025 +61.0% -44.3% +78.9% -30.9% +15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 259 € 7
2024 — — 1 086 € 2
2023 — — 1 571 € 5
2022 — — 878 € 5
2021 7 875 € 2 1 575 € 7
2020 — — 978 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Muriel Larrieu
Mandat depuis 2020
310
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAAS
99.5%
des locaux
184 locaux raccordables sur 185

LAAS s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAAS

Le marché immobilier à LAAS (32170), dans le Gers, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 259 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 857 et 1 600 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.75 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Astarac en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAAS est de 1 259 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAAS ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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