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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA VILLENEUVE LES CONVERS (21)

21450 · Côte-d'Or (21) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LA VILLENEUVE LES CONVERS

⬢

Maisons

+140%
2024→2025
706 €/m²
7 ventes
234 — 1 535 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+180.7% sur 4 ans
414 839 1 263 1 688 2 112 460 2021 1 920 2022 537 2024 1 291 2025 +317.4% -72.0% +140.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 291 € 1
2024 — — 537 € 3
2022 — — 1 920 € 1
2021 — — 460 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Raphaël Cendrier
Mandat depuis 2020
56
Habitants
6
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA VILLENEUVE LES CONVERS
76.2%
des locaux
29 locaux raccordables sur 38

LA VILLENEUVE LES CONVERS s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA VILLENEUVE LES CONVERS

Le marché immobilier à LA VILLENEUVE LES CONVERS (21450), en Côte-d'Or, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 706 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 234 et 1 535 €/m².

Tendance longue : +181% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
16,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.43 %
Taux communal TF bâtie
9.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Alésia et de la Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA VILLENEUVE LES CONVERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA VILLENEUVE LES CONVERS est de 706 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA VILLENEUVE LES CONVERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA VILLENEUVE LES CONVERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA VILLENEUVE LES CONVERS ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA VILLENEUVE LES CONVERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA VILLENEUVE LES CONVERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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