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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Ville-aux-Clercs (41)

41160 · Loir-et-Cher (41) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Ville-aux-Clercs

⬡

Appartements

1 719 €/m²
6 ventes
916 — 10 286 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 326 €/m²
85 ventes
876 — 1 801 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+64.7% sur 6 ans
1 169 1 465 1 761 2 057 2 353 1 299 2020 2 139 2021 +64.7%

Évolution — Maisons

+3.9% sur 6 ans
1 099 1 294 1 489 1 684 1 879 1 299 2020 1 329 2021 1 395 2022 1 708 2023 1 221 2024 1 350 2025 +2.3% +5.0% +22.4% -28.5% +10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 350 € 17
2024 — — 1 221 € 14
2023 — — 1 708 € 8
2022 2 139 € 5 1 395 € 16
2021 1 299 € 1 1 329 € 23
2020 — — 1 299 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Dupré
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 200
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
34 sur 477
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Ville-aux-Clercs
100%
des locaux
803 locaux raccordables sur 803

La Ville-aux-Clercs s'étend sur 26.8 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Ville-aux-Clercs

Le marché immobilier à La Ville-aux-Clercs (41160), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 719 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 916 et 10 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 916 et 10 286 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 326 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 876 et 1 801 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52 %
Taux communal TF bâtie
6.15 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Ville-aux-Clercs en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Ville-aux-Clercs est de 1 719 € pour un appartement et de 1 326 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Ville-aux-Clercs ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Ville-aux-Clercs année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Ville-aux-Clercs ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Ville-aux-Clercs entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Ville-aux-Clercs ?
Les prix des appartements varient entre 916 et 10 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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