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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA VERDIERE (83)

83560 · Var (83) · 514 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA VERDIERE

⬡

Appartements

+59%
2024→2025
1 882 €/m²
49 ventes
1 426 — 4 006 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
3 018 €/m²
465 ventes
2 306 — 3 487 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+78.7% sur 6 ans
1 009 1 908 2 806 3 705 4 604 1 121 2020 1 552 2021 1 760 2022 4 185 2023 1 259 2024 2 003 2025 +38.4% +13.4% +137.8% -69.9% +59.1%

Évolution — Maisons

+11.0% sur 6 ans
2 298 2 672 3 046 3 421 3 795 2 553 2020 2 704 2021 3 450 2022 3 127 2023 2 912 2024 2 833 2025 +5.9% +27.6% -9.4% -6.9% -2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 003 € 13 2 833 € 68
2024 1 259 € 5 2 912 € 71
2023 4 185 € 6 3 127 € 67
2022 1 760 € 15 3 450 € 99
2021 1 552 € 7 2 704 € 118
2020 1 121 € 3 2 553 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Rogier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 668
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 230 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA VERDIERE
92.2%
des locaux
1 242 locaux raccordables sur 1 347

LA VERDIERE s'étend sur 68.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA VERDIERE

Le marché immobilier à LA VERDIERE (83560), dans le Var, a enregistré 514 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 882 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 1 426 et 4 006 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 426 et 4 006 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 121 à 2 003 €/m², soit +79%.

Maisons

Prix médian : 3 018 €/m² (465 ventes). Fourchette : entre 2 306 et 3 487 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.97 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Provence Verdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (9.6 ‰)
Cambriolages de logement 15 (12.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (9.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA VERDIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA VERDIERE est de 1 882 € pour un appartement et de 3 018 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA VERDIERE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 121 à 2 003 €/m², soit une hausse de 79%.
Combien de ventes immobilières à LA VERDIERE ?
514 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA VERDIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA VERDIERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 426 et 4 006 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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