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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA VENDUE MIGNOT (10)

10800 · Aube (10) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA VENDUE MIGNOT

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 661 €/m²
35 ventes
1 410 — 1 902 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.6% sur 6 ans
1 110 1 364 1 619 1 873 2 127 1 439 2020 1 934 2021 1 692 2022 1 657 2023 1 233 2024 1 520 2025 +34.4% -12.5% -2.1% -25.6% +23.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 520 € 7
2024 — — 1 233 € 8
2023 — — 1 657 € 4
2022 — — 1 692 € 4
2021 — — 1 934 € 9
2020 — — 1 439 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Rousselot
Mandat depuis 2020
241
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
14 sur 122
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA VENDUE MIGNOT
98.5%
des locaux
131 locaux raccordables sur 133

LA VENDUE MIGNOT s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA VENDUE MIGNOT

Le marché immobilier à LA VENDUE MIGNOT (10800), dans l'Aube, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 661 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 410 et 1 902 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.47 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA VENDUE MIGNOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA VENDUE MIGNOT est de 1 661 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA VENDUE MIGNOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA VENDUE MIGNOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA VENDUE MIGNOT ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA VENDUE MIGNOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA VENDUE MIGNOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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