P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA TOUR-DU-PIN (38)

38110 · Isère (38) · 949 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA TOUR-DU-PIN

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
2 143 €/m²
601 ventes
1 719 — 2 920 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 236 €/m²
348 ventes
1 760 — 2 889 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.2% sur 6 ans
1 708 2 011 2 313 2 616 2 918 2 134 2020 1 898 2021 2 653 2022 2 167 2023 2 293 2024 2 066 2025 -11.1% +39.8% -18.3% +5.8% -9.9%

Évolution — Maisons

-4.6% sur 6 ans
1 698 2 443 3 188 3 933 4 678 1 978 2020 2 176 2021 2 322 2022 4 253 2023 2 238 2024 1 887 2025 +10.0% +6.7% +83.2% -47.4% -15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA TOUR-DU-PIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 143 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord
385090101
163 ventes
2 538 €/m²
🏢 1 698 € 🏠 2 612 €
Centre Ouest
385090102
161 ventes
2 390 €/m²
🏢 2 496 € 🏠 2 188 €
Centre Est Sud
385090103
462 ventes
2 069 €/m²
🏢 2 111 € 🏠 1 954 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 066 € 142 1 887 € 75
2024 2 293 € 80 2 238 € 37
2023 2 167 € 85 4 253 € 87
2022 2 653 € 130 2 322 € 50
2021 1 898 € 103 2 176 € 69
2020 2 134 € 61 1 978 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claire Durand
Mandat depuis 2020
8 111
Habitants
1 689
hab/km²
8
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 150 €
par an
25% gagnent moins de 13 890 € | 25% gagnent plus de 25 850 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
429 sur 3 038
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
17
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
11
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
11
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
12
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA TOUR-DU-PIN
97%
des locaux
4 664 locaux raccordables sur 4 810
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA TOUR-DU-PIN
1.6 km
d'aménagements

LA TOUR-DU-PIN s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 1 689 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA TOUR-DU-PIN

Analyse par un expert
priximmobilier.net · Données DVF 2025

La Tour-du-Pin, ville dynamique de 8111 habitants dans l'Isère, présente un marché immobilier en constante évolution. Avec une densité de 1689 hab/km² et un cadre de vie apprécié, notamment par les familles grâce à ses 4 maternelles, 4 élémentaires, 3 collèges et 2 lycées, la demande reste soutenue. Actuellement, le prix médian des appartements s'établit à 2181€/m² pour 502 ventes enregistrées, tandis que les maisons affichent une médiane de 2332€/m² sur 296 transactions. Ces chiffres globaux masquent des dynamiques intéressantes.

L'analyse des prix par année révèle une certaine volatilité. Après une forte hausse en 2022 (2653€/m² pour les appartements et 2322€/m² pour les maisons), le marché a connu un ajustement en 2023, notamment pour les appartements (2167€/m²), tandis que les maisons ont vu leur prix médian s'envoler ponctuellement à 4253€/m² sur un volume de ventes important. L'année 2024 semble indiquer une stabilisation autour de 2293€/m² pour les appartements et 2238€/m² pour les maisons. Les données préliminaires pour 2025 suggèrent un léger fléchissement, avec des médianes à 2055€/m² pour les appartements et 1786€/m² pour les maisons. La Tour-du-Pin reste une ville attractive, mais les acquéreurs et vendeurs devront surveiller attentivement ces tendances pour optimiser leurs projets immobiliers.

Le marché immobilier à LA TOUR-DU-PIN (38110), dans l'Isère, a enregistré 949 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 143 €/m² sur 601 ventes. Les prix varient entre 1 719 et 2 920 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 719 et 2 920 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 134 à 2 066 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 2 236 €/m² (348 ventes). Fourchette : entre 1 760 et 2 889 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LA TOUR-DU-PIN →

Taxe foncière

42.48 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 92 (11.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 54 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 41 (5.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 39 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (4.7 ‰)
Usage de stupéfiants 37 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 21 (4.9 ‰)
Vols de véhicule 17 (2.1 ‰)
Violences sexuelles 12 (1.5 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Glissement de terrainEffondrements localisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA TOUR-DU-PIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA TOUR-DU-PIN est de 2 143 € pour un appartement et de 2 236 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA TOUR-DU-PIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 134 à 2 066 €/m², soit une baisse de 3%.
Combien de ventes immobilières à LA TOUR-DU-PIN ?
949 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA TOUR-DU-PIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA TOUR-DU-PIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 719 et 2 920 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →