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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA SONE (38)

38840 · Isère (38) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA SONE

⬡

Appartements

+38%
2024→2025
1 104 €/m²
18 ventes
933 — 1 441 €/m²
⬢

Maisons

-41%
2024→2025
2 111 €/m²
44 ventes
1 243 — 2 978 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.8% sur 6 ans
875 1 038 1 201 1 364 1 527 1 037 2020 998 2021 1 388 2022 1 150 2023 972 2024 1 346 2025 -3.8% +39.1% -17.1% -15.5% +38.5%

Évolution — Maisons

+45.3% sur 6 ans
868 1 470 2 072 2 674 3 276 1 214 2020 1 705 2021 2 121 2022 964 2023 2 978 2024 1 764 2025 +40.4% +24.4% -54.5% +208.9% -40.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 346 € 3 1 764 € 6
2024 972 € 1 2 978 € 11
2023 1 150 € 5 964 € 5
2022 1 388 € 3 2 121 € 12
2021 998 € 2 1 705 € 7
2020 1 037 € 4 1 214 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Seyve
Mandat depuis 2020
634
Habitants
208
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
61 sur 348
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA SONE
90.3%
des locaux
409 locaux raccordables sur 453

LA SONE s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 208 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA SONE

Le marché immobilier à LA SONE (38840), dans l'Isère, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 104 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 933 et 1 441 €/m².

50 % des transactions se situent entre 933 et 1 441 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 037 à 1 346 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 2 111 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 243 et 2 978 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.61 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (11.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA SONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA SONE est de 1 104 € pour un appartement et de 2 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA SONE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 037 à 1 346 €/m², soit une hausse de 30%.
Combien de ventes immobilières à LA SONE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA SONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA SONE ?
Les prix des appartements varient entre 933 et 1 441 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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