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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA SENTINELLE (59)

59174 · Nord (59) · 242 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA SENTINELLE

⬡

Appartements

+11%
2024→2025
1 623 €/m²
36 ventes
1 135 — 3 900 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 477 €/m²
206 ventes
1 085 — 1 881 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.2% sur 6 ans
1 214 1 753 2 291 2 830 3 368 1 574 2020 1 349 2021 2 499 2022 3 062 2023 1 378 2024 1 523 2025 -14.3% +85.2% +22.5% -55.0% +10.5%

Évolution — Maisons

+8.9% sur 6 ans
1 224 1 353 1 482 1 610 1 739 1 360 2020 1 581 2021 1 415 2022 1 510 2023 1 565 2024 1 481 2025 +16.3% -10.5% +6.7% +3.6% -5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 523 € 10 1 481 € 63
2024 1 378 € 2 1 565 € 22
2023 3 062 € 3 1 510 € 27
2022 2 499 € 6 1 415 € 46
2021 1 349 € 11 1 581 € 34
2020 1 574 € 4 1 360 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Blondiaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 103
Habitants
801
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 690 €
par an
25% gagnent moins de 13 710 € | 25% gagnent plus de 25 050 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
111 sur 1 005
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
53
en 2024
2
en 2023
↗️ +2550% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA SENTINELLE
93%
des locaux
1 828 locaux raccordables sur 1 966
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA SENTINELLE
2.1 km
d'aménagements

LA SENTINELLE s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 801 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA SENTINELLE

Le marché immobilier à LA SENTINELLE (59174), dans le Nord, a enregistré 242 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 623 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 135 et 3 900 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 135 et 3 900 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 574 à 1 523 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 1 477 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 1 085 et 1 881 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.28 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 40 (12.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 30 (9.6 ‰)
Vols dans les véhicules 23 (7.3 ‰)
Usage de stupéfiants 18 (5.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 17 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (4.1 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésAffaissement minierEngins de guerreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA SENTINELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA SENTINELLE est de 1 623 € pour un appartement et de 1 477 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA SENTINELLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 574 à 1 523 €/m², soit une baisse de 3%.
Combien de ventes immobilières à LA SENTINELLE ?
242 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA SENTINELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA SENTINELLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 135 et 3 900 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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