Prix immobilier au m² à LA ROMAGNE (49)

49740 · Maine-et-Loire (49) · 166 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA ROMAGNE

⬢

Maisons

+10%

2024→2025

1 883 €/m²

165 ventes

1 368 — 2 233 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 092 €	34
2024	—	—	1 910 €	31
2023	—	—	1 662 €	26
2022	—	—	2 152 €	21
2021	1 415 €	1	1 651 €	34
2020	—	—	1 911 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Josette Guitton

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 028

Habitants

126

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 750 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.9%

76 sur 854

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LA ROMAGNE

99.7%

des locaux

1 117 locaux raccordables sur 1 120

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LA ROMAGNE

0.4 km

d'aménagements

LA ROMAGNE s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROMAGNE

Le marché immobilier à LA ROMAGNE (49740), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 883 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 1 368 et 2 233 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 15,4 €/m²

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.52 %

Taux communal TF bâtie

2 %

Taux TF non bâtie

CA Cholet Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesAffaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROMAGNE en 2026 ?

Le prix médian au m² à LA ROMAGNE est de 1 883 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LA ROMAGNE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA ROMAGNE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LA ROMAGNE ?

166 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROMAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LA ROMAGNE ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Maine-et-Loire (49)

ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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