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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA ROCHE-VANNEAU (21)

21150 · Côte-d'Or (21) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA ROCHE-VANNEAU

⬢

Maisons

+202%
2024→2025
1 148 €/m²
8 ventes
902 — 1 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+105.5% sur 5 ans
684 1 145 1 605 2 066 2 527 1 118 2020 1 500 2021 1 089 2023 760 2024 2 297 2025 +34.2% -27.4% -30.2% +202.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 297 € 1
2024 — — 760 € 2
2023 — — 1 089 € 2
2021 — — 1 500 € 2
2020 — — 1 118 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Lemoine
Mandat depuis 2020
135
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 270 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
15 sur 94
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA ROCHE-VANNEAU
100%
des locaux
97 locaux raccordables sur 97

LA ROCHE-VANNEAU s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROCHE-VANNEAU

Le marché immobilier à LA ROCHE-VANNEAU (21150), en Côte-d'Or, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 148 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 902 et 1 571 €/m².

Tendance longue : +105% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.13 %
Taux communal TF bâtie
9.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Alésia et de la Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROCHE-VANNEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA ROCHE-VANNEAU est de 1 148 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA ROCHE-VANNEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA ROCHE-VANNEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA ROCHE-VANNEAU ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROCHE-VANNEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA ROCHE-VANNEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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