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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA ROCHE-EN-BRENIL (21)

21530 · Côte-d'Or (21) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA ROCHE-EN-BRENIL

⬡

Appartements

984 €/m²
7 ventes
679 — 1 792 €/m²
⬢

Maisons

-60%
2024→2025
1 157 €/m²
96 ventes
674 — 1 785 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.1% sur 6 ans
440 811 1 181 1 551 1 922 1 747 2020 489 2021 735 2022 679 2023 -72.0% +50.3% -7.6%

Évolution — Maisons

-36.9% sur 6 ans
671 1 012 1 354 1 696 2 037 1 181 2020 941 2021 1 552 2022 1 151 2023 1 852 2024 745 2025 -20.3% +64.9% -25.8% +60.9% -59.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 745 € 18
2024 — — 1 852 € 13
2023 679 € 1 1 151 € 19
2022 735 € 1 1 552 € 17
2021 489 € 1 941 € 18
2020 1 747 € 4 1 181 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joel Soilly
Mandat depuis 2020
911
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
98 sur 674
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA ROCHE-EN-BRENIL
98.1%
des locaux
716 locaux raccordables sur 730

LA ROCHE-EN-BRENIL s'étend sur 51.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROCHE-EN-BRENIL

Le marché immobilier à LA ROCHE-EN-BRENIL (21530), en Côte-d'Or, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 984 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 679 et 1 792 €/m².

50 % des transactions se situent entre 679 et 1 792 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 157 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 674 et 1 785 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.57 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Saulieu-Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROCHE-EN-BRENIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA ROCHE-EN-BRENIL est de 984 € pour un appartement et de 1 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA ROCHE-EN-BRENIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA ROCHE-EN-BRENIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA ROCHE-EN-BRENIL ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROCHE-EN-BRENIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA ROCHE-EN-BRENIL ?
Les prix des appartements varient entre 679 et 1 792 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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