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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA RIVIERE DE CORPS (10)

10440 · Aube (10) · 237 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA RIVIERE DE CORPS

⬡

Appartements

2 866 €/m²
8 ventes
1 916 — 5 462 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 215 €/m²
229 ventes
1 859 — 2 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.7% sur 6 ans
1 966 2 423 2 880 3 338 3 795 3 450 2020 2 184 2021 -36.7%

Évolution — Maisons

+12.8% sur 6 ans
1 817 2 032 2 248 2 463 2 679 2 019 2020 2 149 2021 2 435 2022 2 114 2023 2 162 2024 2 277 2025 +6.4% +13.3% -13.2% +2.3% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 184 € 3 2 277 € 47
2024 — — 2 162 € 33
2023 — — 2 114 € 42
2022 3 450 € 5 2 435 € 35
2021 — — 2 149 € 44
2020 — — 2 019 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Chomat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 692
Habitants
503
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 040 €
par an
25% gagnent moins de 19 220 € | 25% gagnent plus de 32 480 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
65 sur 1 359
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA RIVIERE DE CORPS
92%
des locaux
1 731 locaux raccordables sur 1 881
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA RIVIERE DE CORPS
2.8 km
d'aménagements

LA RIVIERE DE CORPS s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 503 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA RIVIERE DE CORPS

Le marché immobilier à LA RIVIERE DE CORPS (10440), dans l'Aube, a enregistré 237 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 866 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 916 et 5 462 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 916 et 5 462 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 215 €/m² (229 ventes). Fourchette : entre 1 859 et 2 526 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.39 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 32 (19.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (7.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (2.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.6 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA RIVIERE DE CORPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA RIVIERE DE CORPS est de 2 866 € pour un appartement et de 2 215 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA RIVIERE DE CORPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA RIVIERE DE CORPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA RIVIERE DE CORPS ?
237 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA RIVIERE DE CORPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA RIVIERE DE CORPS ?
Les prix des appartements varient entre 1 916 et 5 462 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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