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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA RIVIERE (38)

38210 · Isère (38) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA RIVIERE

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
2 624 €/m²
36 ventes
2 155 — 2 981 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.4% sur 6 ans
2 032 2 470 2 908 3 346 3 784 2 258 2020 2 303 2021 3 029 2022 2 699 2023 3 440 2024 2 537 2025 +2.0% +31.5% -10.9% +27.5% -26.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 537 € 6
2024 — — 3 440 € 3
2023 — — 2 699 € 8
2022 — — 3 029 € 8
2021 — — 2 303 € 7
2020 1 913 € 1 2 258 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Rolland
Mandat depuis 2020
720
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
22 sur 307
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA RIVIERE
96.1%
des locaux
394 locaux raccordables sur 410

LA RIVIERE s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA RIVIERE

Le marché immobilier à LA RIVIERE (38210), dans l'Isère, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 624 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 2 155 et 2 981 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.35 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA RIVIERE est de 2 624 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA RIVIERE ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA RIVIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA RIVIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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