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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA PLAINE (49)

49360 · Maine-et-Loire (49) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA PLAINE

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 529 €/m²
87 ventes
1 024 — 1 837 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.6% sur 6 ans
887 1 125 1 363 1 600 1 838 986 2020 1 155 2021 1 671 2022 1 583 2023 1 605 2024 1 633 2025 +17.1% +44.7% -5.3% +1.4% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 633 € 24
2024 — — 1 605 € 8
2023 — — 1 583 € 13
2022 — — 1 671 € 14
2021 — — 1 155 € 22
2020 — — 986 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Barbault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 018
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
39 sur 424
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA PLAINE
100%
des locaux
532 locaux raccordables sur 532

LA PLAINE s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA PLAINE

Le marché immobilier à LA PLAINE (49360), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 529 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 024 et 1 837 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.47 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CA Cholet Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.9 ‰)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA PLAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA PLAINE est de 1 529 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA PLAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA PLAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA PLAINE ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA PLAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA PLAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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