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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA PELLERINE (49)

49490 · Maine-et-Loire (49) · 22 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LA PELLERINE

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Maisons

+56%
2023→2025
1 000 €/m²
22 ventes
688 — 1 359 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.6% sur 4 ans
579 785 991 1 197 1 403 1 275 2021 852 2022 643 2023 1 000 2025 -33.2% -24.5% +55.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 4
2023 — — 643 € 2
2022 — — 852 € 5
2021 — — 1 275 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Boitteau
Mandat depuis 2020
141
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 130 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA PELLERINE
100%
des locaux
117 locaux raccordables sur 117

LA PELLERINE s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA PELLERINE

Le marché immobilier à LA PELLERINE (49490), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 688 et 1 359 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.76 %
Taux communal TF bâtie
6.16 %
Taux TF non bâtie
CC Baugeois Vallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA PELLERINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA PELLERINE est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA PELLERINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA PELLERINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA PELLERINE ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA PELLERINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA PELLERINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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