P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA NEUVILLE (59)

59239 · Nord (59) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA NEUVILLE

⬢

Maisons

+42%
2024→2025
3 067 €/m²
47 ventes
2 100 — 4 213 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+175.6% sur 6 ans
1 418 2 257 3 096 3 935 4 774 1 575 2020 2 738 2021 2 857 2022 3 808 2023 3 050 2024 4 340 2025 +73.8% +4.3% +33.3% -19.9% +42.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA NEUVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 340 € 8
2024 — — 3 050 € 5
2023 — — 3 808 € 12
2022 2 305 € 1 2 857 € 8
2021 — — 2 738 € 8
2020 — — 1 575 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Depoortere
Mandat depuis 2020
593
Habitants
150
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 610 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA NEUVILLE
100%
des locaux
333 locaux raccordables sur 333
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA NEUVILLE
2 km
d'aménagements

LA NEUVILLE s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 150 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA NEUVILLE

Le marché immobilier à LA NEUVILLE (59239), dans le Nord, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 067 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 2 100 et 4 213 €/m².

Tendance longue : +176% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.73 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA NEUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA NEUVILLE est de 3 067 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA NEUVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA NEUVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA NEUVILLE ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA NEUVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA NEUVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

Toutes les communes du Nord →