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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Murette (38)

38140 · Isère (38) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Murette

⬡

Appartements

+144%
2024→2025
2 541 €/m²
46 ventes
1 929 — 4 943 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 887 €/m²
114 ventes
2 122 — 3 554 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+213.3% sur 6 ans
1 565 2 672 3 780 4 887 5 994 1 739 2020 2 609 2021 2 427 2022 2 464 2023 2 236 2024 5 449 2025 +50.0% -7.0% +1.5% -9.3% +143.7%

Évolution — Maisons

+28.9% sur 6 ans
2 023 2 392 2 761 3 130 3 499 2 248 2020 2 604 2021 3 067 2022 3 181 2023 3 034 2024 2 897 2025 +15.8% +17.8% +3.7% -4.6% -4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 449 € 6 2 897 € 25
2024 2 236 € 1 3 034 € 13
2023 2 464 € 11 3 181 € 18
2022 2 427 € 11 3 067 € 24
2021 2 609 € 15 2 604 € 22
2020 1 739 € 2 2 248 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carole Serayet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 836
Habitants
432
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
81 sur 841
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Murette
95.6%
des locaux
938 locaux raccordables sur 981
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Murette
1.4 km
d'aménagements

La Murette s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 432 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Murette

Le marché immobilier à La Murette (38140), dans l'Isère, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 541 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 929 et 4 943 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 929 et 4 943 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 739 à 5 449 €/m², soit +213%.

Maisons

Prix médian : 2 887 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 2 122 et 3 554 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.96 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Voironnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.4 ‰)
Cambriolages de logement 7 (8.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Murette en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Murette est de 2 541 € pour un appartement et de 2 887 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Murette ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 739 à 5 449 €/m², soit une hausse de 213%.
Combien de ventes immobilières à La Murette ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Murette entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Murette ?
Les prix des appartements varient entre 1 929 et 4 943 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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