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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA MORTE (38)

38350 · Isère (38) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA MORTE

⬡

Appartements

-14%
2024→2025
2 172 €/m²
93 ventes
1 955 — 2 486 €/m²
⬢

Maisons

-32%
2024→2025
3 205 €/m²
36 ventes
2 088 — 3 612 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.5% sur 6 ans
1 688 1 913 2 138 2 363 2 588 1 964 2020 2 175 2021 2 288 2022 2 353 2023 2 172 2024 1 876 2025 +10.7% +5.2% +2.8% -7.7% -13.6%

Évolution — Maisons

+82.4% sur 6 ans
1 154 1 866 2 577 3 289 4 001 1 282 2020 3 142 2021 3 637 2022 3 315 2023 3 428 2024 2 338 2025 +145.1% +15.8% -8.9% +3.4% -31.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 876 € 16 2 338 € 5
2024 2 172 € 10 3 428 € 7
2023 2 353 € 13 3 315 € 6
2022 2 288 € 22 3 637 € 8
2021 2 175 € 25 3 142 € 5
2020 1 964 € 7 1 282 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Maslo
Mandat depuis 2020
143
Habitants
7
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 230 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA MORTE
86.4%
des locaux
592 locaux raccordables sur 685
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA MORTE
8 km
d'aménagements

LA MORTE s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA MORTE

Le marché immobilier à LA MORTE (38350), dans l'Isère, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 172 €/m² sur 93 ventes. Les prix varient entre 1 955 et 2 486 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 955 et 2 486 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 964 à 1 876 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 3 205 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 2 088 et 3 612 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.16 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Matheysine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA MORTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA MORTE est de 2 172 € pour un appartement et de 3 205 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA MORTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 964 à 1 876 €/m², soit une baisse de 4%.
Combien de ventes immobilières à LA MORTE ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA MORTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA MORTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 955 et 2 486 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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