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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA MARTRE (83)

83840 · Var (83) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA MARTRE

⬢

Maisons

+153%
2024→2025
3 049 €/m²
52 ventes
1 792 — 3 554 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.0% sur 6 ans
1 200 1 829 2 458 3 088 3 717 2 397 2020 3 167 2021 2 500 2022 2 540 2023 1 333 2024 3 379 2025 +32.1% -21.1% +1.6% -47.5% +153.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 379 € 6
2024 4 000 € 1 1 333 € 7
2023 — — 2 540 € 11
2022 — — 2 500 € 11
2021 — — 3 167 € 14
2020 — — 2 397 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymonde Carletti
Mandat depuis 2020
226
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA MARTRE
99.2%
des locaux
251 locaux raccordables sur 253

LA MARTRE s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA MARTRE

Le marché immobilier à LA MARTRE (83840), dans le Var, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 049 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 792 et 3 554 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 18,7 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.07 %
Taux communal TF bâtie
4.26 %
Taux TF non bâtie
CC Lacs et Gorges du Verdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA MARTRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA MARTRE est de 3 049 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA MARTRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA MARTRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA MARTRE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA MARTRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA MARTRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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