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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA MANCELIERE (28)

28270 · Eure-et-Loir (28) · 34 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LA MANCELIERE

⬢

Maisons

+399%
2024→2025
1 511 €/m²
34 ventes
1 294 — 1 709 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.2% sur 5 ans
273 625 977 1 330 1 682 1 529 2021 1 294 2022 1 406 2023 303 2024 1 511 2025 -15.4% +8.7% -78.4% +398.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 511 € 7
2024 — — 303 € 3
2023 — — 1 406 € 5
2022 — — 1 294 € 12
2021 — — 1 529 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rachel Sapin
Mandat depuis 2020
150
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA MANCELIERE
97.8%
des locaux
107 locaux raccordables sur 109

LA MANCELIERE s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA MANCELIERE

Le marché immobilier à LA MANCELIERE (28270), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 34 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 511 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 1 709 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.13 %
Taux communal TF bâtie
5.57 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA MANCELIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA MANCELIERE est de 1 511 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA MANCELIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA MANCELIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA MANCELIERE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA MANCELIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA MANCELIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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