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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA MALENE (48)

48210 · Lozère (48) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA MALENE

⬡

Appartements

4 719 €/m²
4 ventes
4 412 — 6 208 €/m²
⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 683 €/m²
31 ventes
890 — 2 307 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.8% sur 6 ans
4 230 4 475 4 721 4 966 5 212 4 738 2020 4 700 2021 -0.8%

Évolution — Maisons

-16.4% sur 6 ans
930 1 656 2 382 3 108 3 834 1 683 2020 1 181 2021 1 033 2022 3 485 2023 2 480 2024 1 407 2025 -29.8% -12.5% +237.4% -28.8% -43.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 407 € 10
2024 — — 2 480 € 3
2023 4 700 € 1 3 485 € 3
2022 4 738 € 3 1 033 € 7
2021 — — 1 181 € 4
2020 — — 1 683 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Regine Doussiere
Mandat depuis 2020
130
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
23 sur 214
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA MALENE
99.1%
des locaux
224 locaux raccordables sur 226

LA MALENE s'étend sur 41.1 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA MALENE

Le marché immobilier à LA MALENE (48210), en Lozère, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 719 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 4 412 et 6 208 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 412 et 6 208 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 683 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 890 et 2 307 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

156.54 %
Taux communal TF bâtie
62.56 %
Taux TF non bâtie
CC Gorges Causses Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA MALENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA MALENE est de 4 719 € pour un appartement et de 1 683 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA MALENE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA MALENE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA MALENE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA MALENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA MALENE ?
Les prix des appartements varient entre 4 412 et 6 208 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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