Prix immobilier au m² à LA LONDE LES MAURES (83)

83250 · Var (83) · 2 292 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA LONDE LES MAURES

⬡

Appartements

+5%

2024→2025

5 607 €/m²

1 271 ventes

4 476 — 6 750 €/m²

⬢

Maisons

+7%

2024→2025

5 396 €/m²

1 021 ventes

4 379 — 6 734 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+33.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Zone Agricole et Boisée

830710104

708 ventes

5 929 €/m²

🏢 5 695 € 🏠 6 111 €

Bord de Mer

830710103

737 ventes

5 621 €/m²

🏢 5 922 € 🏠 5 171 €

Village

830710105

492 ventes

4 570 €/m²

🏢 4 500 € 🏠 4 632 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	6 115 €	287	5 922 €	209
2024	5 851 €	179	5 556 €	137
2023	5 967 €	200	5 932 €	129
2022	5 619 €	227	5 631 €	209
2021	4 806 €	261	4 898 €	242
2020	4 749 €	117	4 448 €	95

Cadre de vie

🏛️

Maire

François De Canson

Droite (LLR)

Mandat depuis 2023

10 584

Habitants

132

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 260 €

par an

25% gagnent moins de 18 040 € | 25% gagnent plus de 31 640 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.2%

719 sur 9 948

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -78% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LA LONDE LES MAURES

98.7%

des locaux

11 875 locaux raccordables sur 12 029

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LA LONDE LES MAURES

9 km

d'aménagements

LA LONDE LES MAURES s'étend sur 79.9 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA LONDE LES MAURES

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

Le marché immobilier de La Londe-les-Maures (83), commune de près de 10 600 habitants offrant un cadre de vie apprécié avec ses infrastructures scolaires (4 maternelles, 2 élémentaires, 1 collège), affiche une dynamique intéressante. Les prix médians actuels s'établissent à 5 477 €/m² pour les appartements et 5 333 €/m² pour les maisons, avec des fourchettes de prix assez larges témoignant de la diversité des biens. On observe une légère prime pour les appartements en prix médian, mais les maisons peuvent atteindre des sommets similaires.

L'évolution des prix sur les dernières années révèle une croissance significative. Après une nette progression entre 2020 et 2023, où les appartements sont passés de 4 749 €/m² à 5 967 €/m² et les maisons de 4 448 €/m² à 5 932 €/m², la tendance semble se stabiliser, voire marquer une légère correction pour les maisons en 2024 (5 556 €/m²). Les appartements, en revanche, ont continué leur progression en 2025, atteignant 6 271 €/m², tandis que les maisons retrouvent une dynamique haussière à 5 939 €/m² sur la même période, bien que le volume de ventes soit plus faible. Cette résilience des prix, en particulier pour les appartements, et le regain d'intérêt pour les maisons en 2025, suggèrent un marché attractif, soutenu par la demande.

Le marché immobilier à LA LONDE LES MAURES (83250), dans le Var, a enregistré 2 292 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 607 €/m² sur 1 271 ventes. Les prix varient entre 4 476 et 6 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 476 et 6 750 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 749 à 6 115 €/m², soit +29%.

Maisons

Prix médian : 5 396 €/m² (1 021 ventes). Fourchette : entre 4 379 et 6 734 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,4 €/m²/mois

Fourchette : 13,2 — 20,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,6 %

🏠

Maison

17,5 €/m²/mois

Fourchette : 12,7 — 24,1 €/m²

Rendement brut estimé

3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LA LONDE LES MAURES →

Taxe foncière

34.72 %

Taux communal TF bâtie

2.26 %

Taux TF non bâtie

CC Méditerranée Porte des Maures

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 116 (10.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (7.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 77 (7.0 ‰)

Usage de stupéfiants 71 (6.5 ‰)

Violences sexuelles 49 (4.5 ‰)

Vols dans les véhicules 49 (4.5 ‰)

Cambriolages de logement 41 (3.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 28 (2.5 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 25 (2.3 ‰)

Vols de véhicule 22 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesTassementsGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar submersion marinePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA LONDE LES MAURES en 2026 ?

Le prix médian au m² à LA LONDE LES MAURES est de 5 607 € pour un appartement et de 5 396 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LA LONDE LES MAURES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 749 à 6 115 €/m², soit une hausse de 29%.

Combien de ventes immobilières à LA LONDE LES MAURES ?

2 292 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA LONDE LES MAURES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LA LONDE LES MAURES ?

Les prix des appartements varient entre 4 476 et 6 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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