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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA LANDE-CHASLES (49)

49150 · Maine-et-Loire (49) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA LANDE-CHASLES

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 812 €/m²
12 ventes
1 257 — 2 184 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.7% sur 6 ans
989 1 363 1 736 2 110 2 484 1 099 2020 1 150 2021 2 258 2022 1 812 2023 2 011 2024 1 579 2025 +4.6% +96.3% -19.8% +11.0% -21.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 579 € 2
2024 — — 2 011 € 1
2023 — — 1 812 € 2
2022 — — 2 258 € 4
2021 — — 1 150 € 2
2020 — — 1 099 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christophe Émile Rouxel
Mandat depuis 2020
116
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA LANDE-CHASLES
100%
des locaux
84 locaux raccordables sur 84

LA LANDE-CHASLES s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA LANDE-CHASLES

Le marché immobilier à LA LANDE-CHASLES (49150), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 812 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 257 et 2 184 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.29 %
Taux communal TF bâtie
3.31 %
Taux TF non bâtie
CA Saumur Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA LANDE-CHASLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA LANDE-CHASLES est de 1 812 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA LANDE-CHASLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA LANDE-CHASLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA LANDE-CHASLES ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA LANDE-CHASLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA LANDE-CHASLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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