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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Jaille-Yvon (49)

49220 · Maine-et-Loire (49) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Jaille-Yvon

⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 809 €/m²
51 ventes
1 429 — 3 227 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.8% sur 6 ans
1 056 1 538 2 021 2 503 2 985 1 173 2020 1 809 2021 1 561 2022 2 714 2023 1 905 2024 1 898 2025 +54.2% -13.7% +73.9% -29.8% -0.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 898 € 7
2024 — — 1 905 € 8
2023 — — 2 714 € 15
2022 — — 1 561 € 7
2021 — — 1 809 € 9
2020 — — 1 173 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Rebillard
Mandat depuis 2020
343
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 470 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Jaille-Yvon
100%
des locaux
220 locaux raccordables sur 220
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Jaille-Yvon
3.7 km
d'aménagements

La Jaille-Yvon s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Jaille-Yvon

Le marché immobilier à La Jaille-Yvon (49220), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 809 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 429 et 3 227 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.91 %
Taux communal TF bâtie
2.12 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées du Haut-Anjou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Jaille-Yvon en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Jaille-Yvon est de 1 809 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Jaille-Yvon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Jaille-Yvon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Jaille-Yvon ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Jaille-Yvon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Jaille-Yvon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Angers 3 305 €/m² Cholet 2 173 €/m² Saumur 2 064 €/m² Beaupréau-en-Mauges 1 727 €/m² Sèvremoine 2 286 €/m² Segré-en-Anjou Bleu 2 094 €/m² Chemillé-en-Anjou 2 597 €/m² Mauges-sur-Loire 3 365 €/m² Baugé-en-Anjou 2 568 €/m² Loire-Authion 3 268 €/m² Montrevault-sur-Èvre 1 989 €/m² Avrillé 2 910 €/m²

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