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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA GORGUE (59)

59253 · Nord (59) · 514 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA GORGUE

⬡

Appartements

-42%
2024→2025
2 428 €/m²
76 ventes
1 709 — 4 758 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 896 €/m²
438 ventes
1 417 — 2 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+71.1% sur 6 ans
1 365 2 361 3 357 4 353 5 349 1 517 2020 2 428 2021 3 846 2022 4 863 2023 4 469 2024 2 595 2025 +60.1% +58.4% +26.4% -8.1% -41.9%

Évolution — Maisons

+10.3% sur 6 ans
1 571 1 722 1 873 2 024 2 175 1 746 2020 1 876 2021 1 977 2022 1 951 2023 1 883 2024 1 926 2025 +7.4% +5.4% -1.3% -3.5% +2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Est
592680102
278 ventes
1 955 €/m²
🏢 1 885 € 🏠 1 957 €
Ouest
592680101
140 ventes
1 844 €/m²
🏢 3 735 € 🏠 1 819 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 595 € 8 1 926 € 94
2024 4 469 € 12 1 883 € 65
2023 4 863 € 13 1 951 € 65
2022 3 846 € 15 1 977 € 77
2021 2 428 € 20 1 876 € 87
2020 1 517 € 8 1 746 € 50

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Mahieu
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
5 616
Habitants
374
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 990 €
par an
25% gagnent moins de 17 330 € | 25% gagnent plus de 27 400 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
178 sur 2 164
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
35
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
85
en 2023
↘️ -95% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA GORGUE
98.3%
des locaux
3 020 locaux raccordables sur 3 072
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA GORGUE
3 km
d'aménagements

LA GORGUE s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 374 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA GORGUE

Le marché immobilier à LA GORGUE (59253), dans le Nord, a enregistré 514 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 428 €/m² sur 76 ventes. Les prix varient entre 1 709 et 4 758 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 709 et 4 758 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 517 à 2 595 €/m², soit +71%.

Maisons

Prix médian : 1 896 €/m² (438 ventes). Fourchette : entre 1 417 et 2 273 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LA GORGUE →

Taxe foncière

46.35 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CC Flandre Lys
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 37 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 25 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 23 (4.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (3.8 ‰)
Cambriolages de logement 16 (6.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (1.4 ‰)
Violences sexuelles 8 (1.4 ‰)
Vols de véhicule 7 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA GORGUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA GORGUE est de 2 428 € pour un appartement et de 1 896 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA GORGUE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 517 à 2 595 €/m², soit une hausse de 71%.
Combien de ventes immobilières à LA GORGUE ?
514 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA GORGUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA GORGUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 709 et 4 758 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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