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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FRETTE (38)

38260 · Isère (38) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FRETTE

⬡

Appartements

9 333 €/m²
11 ventes
1 700 — 21 875 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 119 €/m²
75 ventes
1 643 — 2 730 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+93.0% sur 6 ans
1 214 5 734 10 255 14 775 19 295 1 349 2020 17 541 2021 2 604 2022 +1200.3% -85.2%

Évolution — Maisons

+17.2% sur 6 ans
1 620 1 938 2 256 2 574 2 892 1 800 2020 1 842 2021 2 629 2022 1 900 2023 2 238 2024 2 110 2025 +2.3% +42.7% -27.7% +17.8% -5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 604 € 4 2 110 € 16
2024 — — 2 238 € 12
2023 17 541 € 6 1 900 € 5
2022 — — 2 629 € 16
2021 1 349 € 1 1 842 € 16
2020 — — 1 800 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Crézé
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 083
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 580 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
50 sur 514
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
19
en 2023
↘️ -42% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FRETTE
99.2%
des locaux
736 locaux raccordables sur 742

LA FRETTE s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FRETTE

Le marché immobilier à LA FRETTE (38260), dans l'Isère, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 333 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 700 et 21 875 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 700 et 21 875 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 119 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 643 et 2 730 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.13 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FRETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FRETTE est de 9 333 € pour un appartement et de 2 119 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FRETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FRETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FRETTE ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FRETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FRETTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 700 et 21 875 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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