P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Frénaye (76)

76170 · Seine-Maritime (76) · 170 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Frénaye

⬡

Appartements

-77%
2024→2025
2 183 €/m²
9 ventes
1 342 — 2 518 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 031 €/m²
161 ventes
1 666 — 2 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-82.2% sur 6 ans
428 1 055 1 681 2 307 2 934 2 667 2020 2 276 2021 2 101 2022 476 2023 -14.7% -7.7% -77.3%

Évolution — Maisons

-1.3% sur 6 ans
1 609 1 818 2 027 2 236 2 445 1 848 2020 2 223 2021 1 788 2022 2 203 2023 1 948 2024 1 824 2025 +20.3% -19.6% +23.2% -11.6% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à La Frénaye

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 183 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 476 € 1 1 824 € 23
2024 2 101 € 4 1 948 € 13
2023 2 276 € 2 2 203 € 26
2022 — — 1 788 € 38
2021 — — 2 223 € 51
2020 2 667 € 2 1 848 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Tetrel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 074
Habitants
207
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 930 €
par an
25% gagnent moins de 19 530 € | 25% gagnent plus de 30 870 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
52 sur 762
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Frénaye
99.9%
des locaux
934 locaux raccordables sur 935

La Frénaye s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 207 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Frénaye

Le marché immobilier à La Frénaye (76170), en Seine-Maritime, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 183 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 342 et 2 518 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 342 et 2 518 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 667 à 476 €/m², soit -82%.

Maisons

Prix médian : 2 031 €/m² (161 ventes). Fourchette : entre 1 666 et 2 462 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.66 %
Taux communal TF bâtie
11.69 %
Taux TF non bâtie
CA Caux Seine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Frénaye en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Frénaye est de 2 183 € pour un appartement et de 2 031 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Frénaye ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 667 à 476 €/m², soit une baisse de 82%.
Combien de ventes immobilières à La Frénaye ?
170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Frénaye entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Frénaye ?
Les prix des appartements varient entre 1 342 et 2 518 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

Toutes les communes de la Seine-Maritime →