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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FONTENELLE (41)

41270 · Loir-et-Cher (41) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FONTENELLE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
938 €/m²
36 ventes
769 — 1 350 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.3% sur 6 ans
657 953 1 249 1 545 1 841 1 674 2020 730 2021 935 2022 769 2023 1 423 2024 1 367 2025 -56.4% +28.1% -17.8% +85.0% -3.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 367 € 5
2024 1 000 € 1 1 423 € 2
2023 — — 769 € 9
2022 — — 935 € 9
2021 — — 730 € 6
2020 — — 1 674 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joel Verdier
Mandat depuis 2020
204
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 980 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FONTENELLE
100%
des locaux
180 locaux raccordables sur 180

LA FONTENELLE s'étend sur 20.0 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FONTENELLE

Le marché immobilier à LA FONTENELLE (41270), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 938 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 769 et 1 350 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.04 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CC du Perche et Haut Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FONTENELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FONTENELLE est de 938 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FONTENELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FONTENELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FONTENELLE ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FONTENELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FONTENELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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