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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FLACHERE (38)

38530 · Isère (38) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LA FLACHERE

⬡

Appartements

3 220 €/m²
4 ventes
2 307 — 3 499 €/m²
⬢

Maisons

+63%
2024→2025
2 444 €/m²
15 ventes
2 188 — 3 316 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+58.1% sur 5 ans
1 863 2 338 2 813 3 288 3 763 2 070 2021 3 421 2022 3 272 2023 +65.3% -4.4%

Évolution — Maisons

+47.8% sur 5 ans
1 431 1 985 2 539 3 093 3 648 2 244 2021 1 590 2022 3 226 2023 2 031 2024 3 316 2025 -29.1% +102.9% -37.0% +63.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 316 € 7
2024 — — 2 031 € 3
2023 3 272 € 2 3 226 € 1
2022 3 421 € 1 1 590 € 2
2021 2 070 € 1 2 244 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Sorrel
Mandat depuis 2020
449
Habitants
156
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 610 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FLACHERE
97.2%
des locaux
212 locaux raccordables sur 218

LA FLACHERE s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FLACHERE

Le marché immobilier à LA FLACHERE (38530), dans l'Isère, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 220 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 307 et 3 499 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 307 et 3 499 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 444 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 2 188 et 3 316 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.19 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FLACHERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FLACHERE est de 3 220 € pour un appartement et de 2 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FLACHERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FLACHERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FLACHERE ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FLACHERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FLACHERE ?
Les prix des appartements varient entre 2 307 et 3 499 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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